Création & optimisation d'annonce
Rédaction en français et en anglais, photos professionnelles, mise en avant sur Airbnb et Booking.
Conciergerie Airbnb · Paris & Versailles
Helios gère votre location courte durée de A à Z : annonce, voyageurs, ménage, linge, entretien. Julian et Arthur, les deux fondateurs, habitent en plein cœur de Paris à quelques minutes de vos biens et vous répondent vite.
Notre promesse
Une conciergerie à taille humaine : pas de standard, pas de ticket. Vous avez le numéro de Julian et d'Arthur, et l'un d'eux décroche.
Arrivée tardive à 2h du matin, clé oubliée, fuite un dimanche : vos voyageurs nous joignent de jour comme de nuit, et nous nous déplaçons. Pour vos questions, nous répondons sous 24h.
Nous gérons uniquement Paris et Versailles pour rester à moins de 30 minutes de chaque logement en cas d'imprévu.
Vous parlez directement aux fondateurs. Une réponse à chaque message, sans intermédiaire.
Services inclus
Rédaction en français et en anglais, photos professionnelles, mise en avant sur Airbnb et Booking.
Prix ajustés chaque jour selon la saison, les salons, les événements parisiens et la demande à Versailles.
Réponses aux demandes, sélection des profils, guide d'arrivée et assistance pendant tout le séjour.
Check-in en personne ou boîte à clés sécurisée, à n'importe quelle heure, état des lieux à chaque départ.
Ménage entre chaque séjour, draps et serviettes fournis et blanchis, produits d'accueil réassortis.
Intervention rapide, réseau d'artisans de confiance, et accord préalable pour toute dépense.
Tarifs
Nous ne gagnons que si vous gagnez. Pas de frais d'inscription, pas d'abonnement, pas d'engagement de durée.
Grille tarifaire
Commission sur les revenus locatifs encaissés, hors frais de ménage. Le taux s'applique à l'ensemble de vos biens gérés par Helios.
Simulateur
| Revenus locatifs du mois | 3 900 € |
| Frais de plateforme (17 %) | − 663 € |
| Commission Helios (20 %) | − 647 € |
| Ménage (9 séjours) — payé par les voyageurs | 0 € |
| Pour vous, chaque année (avant fiscalité) | 31 075 € |
| soit par mois | 2 590 € |
Estimation indicative, avant fiscalité. La commission Helios est calculée sur les revenus encaissés après frais de plateforme (Airbnb, Booking…). Les frais de ménage sont payés par le voyageur et ne sont pas soumis à notre commission.
Comment ça marche
Un appel de 15 minutes pour comprendre votre bien et vos attentes. Estimation de revenus offerte.
Julian ou Arthur passe chez vous, à Paris ou à Versailles, pour préparer la mise en location.
Photos, annonce, boîte à clés, linge : nous installons tout et publions l'annonce.
Nous gérons chaque séjour. Vous recevez vos revenus et un relevé clair chaque mois.
Zones d'intervention
Nous avons choisi de rester sur deux villes que nous connaissons par cœur. C'est ce qui nous permet d'être devant votre porte rapidement, à toute heure.
Studios, appartements familiaux, pied-à-terre : nous accompagnons tous les types de biens.
À deux pas du Château, Versailles attire toute l'année visiteurs, familles et voyageurs d'affaires.
Qui sommes-nous
Nous avons créé Helios avec une idée simple : une conciergerie doit être aussi disponible que le soleil est constant. Pas de plateforme anonyme, deux personnes qui prennent soin de votre logement comme du leur.
Co-fondateur
Diplômé du PGE de KEDGE Business School. Il suit chaque bien au quotidien, des voyageurs aux prestataires.
Co-fondateur
Diplômé du PGE de l'EM Lyon. Il accompagne les propriétaires, de la mise en location au relevé mensuel.
Questions fréquentes
Elle dépend du nombre de biens que vous nous confiez : 20 % pour un bien, 18 % pour deux biens, 15 % à partir de trois biens. Le taux s'applique à tous vos biens et se calcule sur les revenus locatifs effectivement encaissés pour les nuits réservées, hors frais de ménage.
Le voyageur. Les frais de ménage sont ajoutés au montant de la réservation sur Airbnb ou Booking et couvrent le ménage, le linge et les produits d'accueil. Pour vous, c'est zéro.
Pour vos voyageurs et pour les urgences, oui : Julian et Arthur se relaient pour que quelqu'un réponde à toute heure, week-ends et jours fériés compris. Pour vos propres questions, nous répondons sous 24h, souvent bien avant.
Non. Le contrat de gestion est résiliable à tout moment avec un préavis d'un mois, les réservations déjà confirmées étant honorées.
Bien sûr. Vous nous indiquez vos dates et nous les bloquons dans le calendrier. Nous vous préparons le logement avant votre arrivée.
À Paris, la location d'une résidence principale est limitée à 90 nuits par an et nécessite un numéro d'enregistrement en mairie. Pour une résidence secondaire, un changement d'usage est requis. Nous vous accompagnons dans ces démarches et suivons le compteur de nuits pour vous.
Nous faisons un état des lieux après chaque départ, photos à l'appui, et gérons les réclamations auprès de la plateforme (AirCover chez Airbnb).
Contact
Estimation gratuite sous 24h. Pour une urgence sur un logement, appelez-nous à n'importe quelle heure.
Téléphone · urgences 24h/2407 67 44 96 19 E-mailcontact@heliosconciergerie.com WhatsAppÉcrire sur WhatsApp